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马虹:抓住智慧城市发展机遇,推动智慧社区及智能家居发展

导语:全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任委员、中国数字城市专业委员会副秘书长、住房和城乡建设部IC卡应用服务中心主任马虹表示,今年两会以后,国家正式提出了新型城镇化的建设,这一点上,我们遇到了前所未有的发展契机,因为新型城镇化的建设。从我国的经济体制改革来说,具有重大的推动意义,也是经济转型重要的着力点。

  6月12日-13日,第三届“融合创新研讨会暨首届智能网关与数字家庭发展论坛”在广州市亚洲国际大酒店举行。本届会议,除与全国各地的广电同仁共同研讨的融合创新发展之路之外,还对智能网关技术与数字家庭领域进行了深入探讨。

  在13日上午的“首届智能网关与数字家庭发展论坛”的主题论坛上,全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任委员、中国数字城市专业委员会副秘书长、住房和城乡建设部IC卡应用服务中心主任马虹做了题为《抓住智慧城市发展机遇,推动智慧社区及智能家居发展》的演讲,她表示,今年两会以后,国家正式提出了新型城镇化的建设,这一点上,我们遇到了前所未有的发展契机,因为新型城镇化的建设。从我国的经济体制改革来说,具有重大的推动意义,也是经济转型重要的着力点。


图为:全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任委员、中国数字城市专业委员会副秘书长、住房和城乡建设部IC卡应用服务中心主任马虹

  以下为演讲实录:

  已经到了中午,现在还要耽误大家一些时间,主持人希望大家尽早的体验羊城的美食。时间的关系,我不播放PPT了,我谈谈几年推进智慧社区和智能家居过程中的感受。

  今天上午更多的嘉宾谈的是技术和趋势,作为智慧城市和智能社区的管理部门,住房和城乡建设部,我们更多的是谈政策和标准应用,最终落地和应用的场景是我们分管的领域范围内。

  城市、社区和家居三个方面谈,智慧城市不赘述了,因为代表各方的意见,现在来看各方意见簿统一,很多人认为智慧城市还是阐述概念,我们认为智慧城市的工作已经开展起来了,从住建部牵头,到现在的发改委、工信部等等,相关部委广泛的加入,已经使智慧城市的建设方兴未艾开展起来了。最终智慧城市是以人为本,以人的感受和生活中的智慧化程度决定一个城市的智慧化程度。

  智慧城市的背景,如果大家感兴趣的话,可以从不同的渠道,从住建部的网站上,都可以搜索到相关的信息。

  住建部三年的时间内,在全国确定了第一批和第二批试点城市,加起来是193个,姿色是第一批,绿色是第二批,193个囊括了我们在城市设施过程中不同的规模。也就是说,新城区到开发区和县区,只要申报,都会成为智慧城市的试点。

  目前进展的情况,已经确定了193个试点城市,对智慧城市而言,已经有了智慧城市的评价体系,在座很多的代表都是以企业为主,大家不要关注智慧城市的盘子有多大,这个蛋糕大家吃不掉,而且有众多的国有企业,因此我们注重的是评价体系。以人为本的生活场景在哪里,在社区和在家庭,我们要考虑这一点。智慧社区建设最重要的环节是什么,其实就是智能家居。在整个的推动过程中,我们分别跟发改委和住建部设定了试点社区,例如工信部在番禺设置了番禺的智慧家居的设点,不断的予以推动。

  最终的社区就是让百姓体会到智能化和信息化带来的幸福、便捷、和谐和心情的愉悦。2012年国务院、住建部、发改委、工信部,不同的部门角度对于智慧社区的推动出台了相关的政策。

  现在智慧社区的国家标准是由我们归口的,不管任何的企业、任何的地区,任何的政府,在编制标准都是由我们归口的,我们还负责将国际标准转化为国家的标准。智慧社区做了评价体系,确定了5个一级指标,13个二级指标,83个三级指标,对企业开发产品和确定战略时优质稻意义。

  2014年在智慧社区的数量和标准上,我们有相应的要求,现在有很多的社区正在申请试点,我们是严格要求社区申请试点的过程中,按照标准的相关内容进行验收和建设。我们是标准的归口单位,因此作为国家最高级别的标准,我个人希望企业积极的参与或者是了解相关的标准情况,否则脱离标准的话,就变成了无根之源,产品推广的时候,就缺乏标准和支持,无法进行大规模的推广。民营企业也采取了人海战术,我认为有这么好的技术,这么好的应用,为什么不做标准,你花一、二年的时间,要比几年万人做地推更加的节省成本,因为已经上升到国家的层面。作为企业来说,要站在更高的角度来看待市场的情况。

  智能家居从2002年到现在,我们积极的倡导和推进,从标准的推进,试点的推广,从试点转化为示范,我们做了大量的规范。

  我个人认为,今年两会以后,国家正式提出了新型城镇化的建设,这一点上,我们遇到了前所未有的发展契机,因为新型城镇化的建设。从我国的经济体制改革来说,具有重大的推动意义,也是经济转型重要的着力点。新型城镇化和智慧城市以及智慧社区必须要充分的结合,在这些方面,作为住建部,我们已经做了相应的规划,而且做了相应的实施方案。同时在全行业进行指导,我们要求各地建设社区的时候,必须参照和依据国家的宏观政策,参照标准,坚定不移的按照国家的强制性标准进行推进。

  智能家居前景是毋庸置疑的,智能家居跟每个人的生活是息息相关的,今天是广电系统的,大家知道广电系统跟互联网进行了前所未有的竞争。但是我们认为物联网是广电系统发展的趋势,我们需要不同的运营商参与,我们希望智能系统,包括服务平台以及智能楼宇的系统,包括智慧社区的系统,都要实现无缝的连接,无论是住建部还是广电系统,都要做到标准的融合,各自体系不兼容的话,就无法做到系统的衔接。

  我谈谈主要的感受,我们在智慧社区推广的过程中,有大量从事智慧家具的厂商跟我们联系,希望通过试点进入到项目中。我们非常的欢迎,也非常的希望企业进入到智慧社区的试点中,从住建部来说,我们是传统的行业,我们也是应用行业,并不是智能家居的产品指导部门。更多的是来源于工信部和广电对我们产品和系统的支撑,我们希望企业多参与。

  智慧社区建设过程中,产品提供商不少,我们认为最大的问题是缺乏社区的运营商,社区的运营商有两个层面支撑的。目前还是将更多的注意力放在了网络的维护上,并没有放在服务平台的解决方案上,社区的建设和交互使用过程中是最缺乏的,系统建设完成了,设备配好了,老百姓不会用怎么办,如果会用的话,后面缺乏有用的服务商,有意义吗?一个盒子无论研发得多么的完美,大家都是放在哪里看,无法持续的使用,这是智慧社区非常大的问题。在很多的场合,我是呼唤更多的厂商,不要仅仅的将注意力放在产品上,更重要的是放在整体方案的解决上和后续的服务,如果后续的服务不能得到有效的解决。说句实话,也是集中在概念上。我们是在应用,因此大量的房地产企业跟我们沟通和交流。一是新建的住宅,二是改造的社区。新建的社区好办,房地产都是开发的项目,跟我们谈的时候,最痛苦的就是,可以将建设费用打包分摊到每平方米卖给老百姓,如果后续的服务跟不上,老百姓就会投诉开发商,我们就承担不了。他们是系统的建设者,我就提供系统集成,后续的我就不管,我们的问题是谁来管,谁来干,如果产业链不完善和不健康,是否具备可持续性吗,没有的。这种情况下,大家不是单纯的做产品,开发商是没有兴趣的,我们接触太多的房地产开发商,包括万科、绿城等等,他们自己搞产品,因为没有人提供服务。实际上是逼着地产产商转型,他们没有办法,他们为了稳固购买房屋客户的忠诚度,这就是完整的产业链。

  改造项目接触最多的就是物业,物业是否有积极性,我们可以做,也可以探讨商业模式,最重要的就是后期如果没有人服务的话,物业就不干的,我们就两个服务人员,高端的楼盘还好一些,不是高端的楼盘,收费也成问题。我们没有这样的资源,大家不要给我找事,我不想干。不管是新建的地产,还是改造的项目,最重要的是完整的生态链环境的建设,这是我们在2002年正式推动智慧社区最大的感受。今后十几年的发展,我们认为源源不断的盈利点在哪里,不是卖产品,而是长期有效的运营商,可以收到运营费和交易手续费,通过物联网的发展都可以解决的。国外也有很多的案例,在个别的小区,也有案例。大家为什么都逐力在产品和系统上,大家感觉是看得见,摸得着,未来是否可以长效,这是给大家的话题和思考的内容。

  因为时间的关系,不再赘述和多说了,大家感兴趣的话,可以跟我们联系和沟通,目前有一些项目正在跟广电合作,例如江苏省跟广电系统整体的推动智慧社区的试点,我们欢迎广大的运营商,广大的厂商积极的加入到智慧社区的试点项目中来,谢谢大家。

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【责任编辑: 温靖 】

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